Taşınmazlar İçin Yeni Değer Artış Payı Düzenlemesi
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, imar planı değişiklikleri sonucu taşınmazların değer kazanmasından doğan kazancın bir bölümünün kamuya aktarılmasını öngören 'İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Uygulama Yönetmeliği'ni yayımladı.
Bartın dahil olmak üzere tüm illerde uygulanacak yönetmelikle, şehirlerin plansız büyümesi ve keyfi imar değişikliklerinin önüne geçilmesi hedefleniyor.
Yeni düzenlemeye göre, imar planı değişikliği sonucu değeri artan taşınmazlardan elde edilecek kazancın yüzde 90’ı kamuya aktarılacak. Ayrıca, değer artış payını peşin ödemek isteyen vatandaşlara yüzde 10 indirim sağlanacak; isteyenler ise taksitle ödeme imkanından yararlanabilecek.
Yönetmelik, kamulaştırılamayan taşınmazlar için de çözüm üretiyor. Daha önce kamu hizmet alanı olarak planlanan ancak kamulaştırılamayan özel mülkiyet taşınmazlar, ilgili idarenin onayıyla plan değişikliğine konu edilebilecek. Böylece mülk sahiplerinin mağduriyetinin önüne geçilmesi ve dava süreçlerinin azaltılması amaçlanıyor.
Bakanlık, düzenlemeyle şehirlerin planlı gelişiminin sağlanacağını, kamunun hak ettiği payı alacağını ve toplumsal faydanın artırılacağını açıkladı. Bartın’da da bu yönetmelik kapsamında yapılacak imar planı değişikliklerinin şeffaf ve adil bir şekilde yürütülmesi bekleniyor.
Haber Merkezi
